好文回顾 | 上海25㎡竟爆改出别墅格局,有阳光房还有下沉客厅,真洋气

蜜桃太太2018-08-07 22:36:01

上海这个城市给最大的感受就是它,低调,但却又有种开明大气感。


很多人喜欢外滩,觉得它能领略类似香港的繁荣都市风光;而太太却偏爱旧里弄。


游走于80年前的上海里弄,两侧是泥质斑驳的墙面,诠释了时光的印记;路过小巷,能看到老式的自行车、白发苍苍的老人,他们像是这里弄里最坚贞的守望者。


当然,抬头还能看到一字排开的衣物,这些袒露的衣物也尽显原滋原味的老上海气息。




犹记得一位久住在上海的朋友跟太太说过,上海有很多这种小房子,虽说身处繁华的闹市区,但生活的质量,却远远不如乡下的生活。


然鹅,当太太看到我的好友-设计师,改造的这套新与旧并存,时尚与古朴相依的仅有25㎡的老宅后,反倒有些羡慕居住在这里的人了。






说来你可能不信,这是改造前的样子。


昏暗、拥挤、破旧,暗淡的地板将这房子营造得苍白无力。



与其说这是一个居住室,倒不如说这是个被深藏的杂物间。


看着这个仅有25㎡的房子,太太似乎也能理解朋友说这儿的生活质量,却远远不如乡下的生活。




老宅位于1楼,地处长乐路,兴建于1939年,是老上海有名的别墅群。


喏,就是这样一间又老又小,使用面积仅有25㎡的房子,但在设计师李坤眼里确是块福地!


说到小面积住宅,大家貌似都已有刻板印象:


这间屋子的楼层肯定很高.......

这么小面积,那它一定是loft房型......


这次,这间屋子的使用面积的确只有25㎡!




不过,它倒是有个先天优势,因为处于一楼,所以有个小院子。




这是改造前的平面布局图。



从原始平面图可以看出,这间25㎡的房子没有独立的卫生间和


这是因为80年前的高级住宅区在改革开放以后,全都归于国有。


而随着住户的增加,空间内的功能也随之增加,从而单独的厨卫体系也从私用变成了合用。


不过,李坤却给这个空间赋予了新的生命,让这个仅有25㎡的空间变成了小别墅形式,且空间内有了:


独立的客厅、厨房、卫生间、卧室、观景台以及一个


- 改造后平面图 -



接下来太太带你领略李坤是如何玩转这25㎡老宅的。





 观景台


在原本的平面图中

想要进入室内必须通过院子

不过现在李坤将进门处空间改小

还在走廊尽头设了个观景台

在这儿种植些绿植、种植些花草

这倒也给这个小家多了些许生气




玻璃房


然后客厅与院子之间的窗台被拆除

客厅、院子被融为一体

这样做的目的是:

一:解决一楼采光通风问题

二:扩充原有面积


窗台拆除施工图



院子上方用玻璃搭建成了屋顶

而原本荒废的院子现在瞬间被打造成了

一个采光度通风度都100%的玻璃房

嗷,背后还安置了暖气片

可谓是贴心至极

(在一定程度上这里也将作为晾晒房)




桌子背后设有收纳台

所以这里是个很好工作区

当然,这里也是三五好友相聚时的用餐区

大家一起看着电视

然后分享最近发生的琐事




看着现在这个颇有画意的进门处

以及这个利用率超高的玻璃房

太太猜想你早已忘了

它原本是这般模样




客厅


玻璃房旁边是客厅

原本的客厅被塞了

沙发、床、茶几、柜子等,拥促不已

而现在呈现在眼前的客厅

简约、宽敞、明亮





沙发背后是面大白墙

想要大白墙富有画面感

最简单的办法是——挂画

无论是抽象的、几何的、人物的都可

瞧,这幅灰黄主调的抽象画

挂在这儿还给整个现代风的客厅多了纷俏皮感




在这个客厅中

太太超级喜欢这个双向平行的壁灯

它既照顾了客厅的所需

还照顾了玻璃房中的灯光需求

而且还节省了落地灯的占用面积

可谓是一举三得




卫生间


如今在沙发的一端也专门

设了一间长条形布局的卫生间

它虽小,但五脏俱全

门口是宽敞的洗脸区域

最里面是干湿分离的洗浴间

马桶的右上角还有能体现

生活品质的卫浴烘干架




房子小,不是最重要

一个有序,且舒适的生活概念

才是最重要的




 厨房


看到这儿大家或许已经在想,独立的卧室和厨房在哪?


在这个小空间内,要想有单独的卧室、卫生间、厨房、客厅并不见一件容易的事。


然鹅,设计师李坤考虑到一楼层高的优势,于是想到了下沉式厨房然后利用金属构架从而得到一间抬高的独立卧室。


这大概是买一楼房子最值的一次了(捂脸...)




打造下沉式厨房

要先将卫生间所需的面积隔好

然后将厨房的地面下移到一定的空间

再在上方搭建卧室的层高


左:卫生间施工;右:厨房卧室搭建



最里侧是卫生间

上阶梯是卧室,下方是厨房

三者构架完成施工图




厨房是L型布局

冰箱、烤箱、燃气灶、洗衣机俱全

然后楼梯处设了块木隔板

作为一个小吧台

也可以用作平常一个人居住的用餐区




小空间内收纳是个大问题

所以为了更好的收纳

李坤利用金属横杆与挂钩

然后将零碎的物件统统上墙

这在一定程度上能增加厨房的使用面积




 卧室


卧室虽小,但家具一件不少

一个柜子、一张床、一台空调、一辆小推车

小推车具有收纳作用

而且灵活得很

老司机想往哪开就往哪开




衣柜藏于遮光锡布后,反面贴有镜子

至于为什么会有这个帘子

这是因为席梦思直接在地板上影响衣柜开门

所以就用帘子代替了柜门

另一方面一块这块遮光锡布也解决了隐私、透光问题

而顶上的老房梁算是保留了这间屋子改造的印记

新与旧并存,时尚与古朴相依




好了,太太讲完了

你是否也忘了原本这间

仅有25㎡的小破屋?


本文图片来自:设计师李坤 


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